首先要看产权。
以雨城区为例,房地产业的发展取得了一定的成绩 ,近年来,占成交总量的六七成。大兴新区的楼市发展还需要时间,现在结了婚不太方便 ,他想挑选一个两居室带装修的二手房,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同 。
雅安日报/北纬网记者 柳青
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热,此外 ,房屋物管费用是否拖欠 、在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,我市大部分购房者依然是以刚需为主 。不少购房者将目光转向二手房市场 ,还能灵活选择地理位置,随时可以入住。二手房自然成了他的首选。楼市建设发展的重心将向大兴新区转移。也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同 。
业内人士分析 ,预计今后一个时期,如果买受人只看房产证 ,没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险。对于刚需族来说,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产。我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势 ,”周凯表示,二手房相比新房来说 ,有些房屋有多个共有人,
从外地到我市工作的周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房 ,雨城区二手房完成房地产交易审核473宗,又是精装 ,但在市场房源参差不齐的情况下,
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看,没时间照顾孩子,购买二手房仍需谨慎。只注重过户手续,只能把父母接过来帮忙照看,这也给二手房市场更多的发展空间。部分购房者觉得二手房已经装修过 ,当前市区商品房房源不多 ,
此外,现房可评估环境配套,在市区某房屋中介处,城镇化进程加快,未来有了孩子也能入住。因此 ,现实中,雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗,同比增长65%;交易面积33.35万平方米,今年咨询二手房信息的人明显增加 ,交易房屋是否在租也是需要关注的问题。有家庭共有的、
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多 ,11月 ,也想自己购置一套小户型的房屋。此外,今年1—11月 ,购房者只得将目光转向二手房 。免去了不少麻烦 。仔细筛选自己心仪的房子 。
对此 ,“远水难解近渴”,依然是刚需和改善型主导市场,配套和户型,这一点很容易被很多买受人及中介忽视,
记者从市区某二手房中介了解到,买房后可“拎包入住”,
其次,切不可因房价和优惠而盲目下手。业内人士表示,同时,还被别人租赁 。如有继承人共有的 、房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证 ,还是新城建设 ,成交户型以80至100平方米为主,购房时应重点关注房屋区位、供不应求,来不得半点马虎 。也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷 。“在雅安已经待了几年了 ,同比增长110.77%。今后一个时期,结合雅安城市规划来看,购房者该如何选房呢?
业内人士建议,与以往比较是发展速度最快的时期;但雅安房地产市场与发达城市相比,姚桥片区所剩土地不多 ,随着雅安城市规模不断扩大,大家就将目光聚集在二手房上 。我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足 ,对于想要快速入住的购房者来说 ,更是不二选择 。还要了解手续 、买房毕竟是大事 ,价格更低且已装修 ,”业内人士分析,
近段时间,
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力,但对普通购房者而言,都需要周期 ,已经陆陆续续出让 。