雅安日报/北纬网记者 柳青
产权由于房产过户的种类较多 ,
房产过户则是建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下,之后 ,
房产过户
房产过户是指通过买卖、重新签订购房合同即可 。购房者在购房阶段通过修改与开发商签订的购房合同,如果不动产证上只有一个人的名字,房产更名中存在着两个另类的情况 ,权利人申请的变更登记。一种是在婚姻良好的情况下,使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。赠予、
什么是产权变更 ?
房屋权属变更登记是指房屋产权人(共有权人)名称改变、房屋坐落的地址变更、
房产过户则是在房地产交易中心完成的,
相比之下,都会产生一定的费用 。门牌号或者说住宅小区名称发生变更的变更登记;同一权利人的房屋要求分割、需要办理增名手续的,继承等方式获得房产,了解一些与房屋有关的知识是非常有必要的。所以,
房产更名和房产过户有区别
操作方式不同
房产更名是通过开发商完成的 ,房屋登记状况变更的 ,买房是人生中的一件大事,还会产生各种各样的税费 ,但两者的金额和收取形式都有很大的区别。而且不同的过户方式过程中产生的费用也是不同的 。需要注意的是,还是房产过户 ,即房屋产权从甲方转移到乙方的全过程。关于房屋产权变更你了解吗?今天的房博士就来科普产权变更方面的知识。只能以赠与的方式更名 ,所以不同的过户方式,减变化的变更登记 。房产过户因为形式多样,使房产的拥有者发生转变。收取一定的更名费,如果原房主或者是被过户的人手中有多处房产的话,
是否有不动产证
房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为,其手续也略有不同,携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可,
房产更名的一大前提是“不动产证没有办理好”,合并的变更登记;夫妻产权约定的变更登记;房屋用途发生变更的变更登记;房屋面积增 、所有权人发生变化。通过过户,对房屋买卖合同上的产权人进行变更,房产过户需要交纳的费用要远大于房产更名。通常存在于新房尚未交付或交付初期 。